Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Maliesingel 16 A
3581 BD Utrecht
Tel: 030-2315254
info@vanrossummakelaars.nl
Mariastraat 36, 3511 LP Utrecht, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 3.000,- p.m.
Mariastraat 36 in Utrecht 3511 LP

Omschrijving

De Mariastraat is een drukke Utrechtse winkelstraat waar naast diverse horecagelegenheden een gevarieerd aanbod aan winkels is. De Mariastraat ligt in het voetgangersgebied en verbindt de Steenweg met de Mariaplaats. In de straat zijn o.a. gevestigd Run2day, Cavellaro, Spar City, HiFi Klubben, A Mac, Shop Sportief en Optical Art.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gelegen.
Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 – 11:30 uur..

Huurprijs
€ 3.000,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 32 m² gelegen op de begane grond
- ca. 21 m² gelegen in de kelder
De kelder is goed bruikbaar!

Front
ca. 4 meter

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- verlichting
- verwarming middels radiatoren

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 53 m² Verkoopoppervlakte 32 m² Frontbreedte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 53 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2