Omschrijving

De ruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Wetering Noord en maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer, direct na afslag A2, als openbaar vervoer (buslijn 39). De unit heeft vanwege zijn bouw en mooie hoekligging een zeer representatieve uitstraling.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 240m² verdeeld over 2 lagen

Parkeren
De unit beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Huuroverzicht
- huurder: Cable Soolutions B.V.
- huuropbrengst: € 37.170,- per jaar exclusief BTW
- servicekosten: € 125,- per maand exclusief BTW
- ingangsdatum: 1 mei 2022
- expiratie datum: 30 april 2026

Koopprijs
€ 485.000,- kosten koper

Kadastrale informatie
Gemeente Catharijne sectie A nummer 1799
Grootte: 120m²
Het betreft voor onbepaalde tijd uitgegeven erfpacht waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht.

Vereniging van Eigenaars
€ 1.865,- per jaar exclusief BTW

Notaris
Ter keuze van koper.

Energielabel
Het pand beschik over een energielabel A welke geldig is tot 26 januari 2026.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan De Wetering en de bestemming is Bedrijventerrein

Bijzonderheden
Het pand wordt “as is, where is” verkocht.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Lucasbolwerk 18, 3512 EH Utrecht
info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54
www.vanrossummakelaars.nl