Omschrijving

Een geheel verhuurd winkel-woonpand gelegen aan de levendige Potterstraat midden in het centrum van Utrecht. Op de begane grond is Soupbros gevestigd, de 1e verdieping is verhuurd aan U Boss en op de 2e en 3e verdieping bevinden zich
2 zelfstandige appartementen.

Oppervlaktes (BVO)
- begane grond ca. 37 m²
- 1e verdieping ca. 35 m²
- 2e verdieping ca. 35 m²
- 3e verdieping ca. 35 m²
- kelder: ca. 33 m²

Kadaster
- gemeente Utrecht sectie A nummer 3416
grootte: 46 m2

Bestemming
Het object heeft als bestemming Centrum 2.
Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en wonen.

Huur
De totale huuropbrengst bedraagt € 78.972,- per jaar.

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.

Notaris
Ter keuze van koper.

Overige
- Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54
www.vanrossummakelaars.nl