Omschrijving

Het Voor Clarenburg ligt in het A winkelgebied van Utrecht naast Hoog Catharijne. In de directe omgeving zijn nagenoeg alle landelijke winkelketens gevestigd en diverse horecagelegenheden.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond ca. 75m²
- kelder ca. 12m²

Front
Ca. 6 meter (hoekligging)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet /douche
- CV installatie
- warmtegordijn

Huurprijs
€ 2.550,- per maand

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor gas, elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

BTW
De verhuur geschied vrij van BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het betreft een Rijksmonument.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54
www.vanrossummakelaars.nl