Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 267 m² In units vanaf 267 m²

Omschrijving

De Voorstraat verbindt het voetgangersgebied van Utrechtse binnenstad met het noordoostelijke deel van de stad. De straat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkel- en horeca gelegenheden en is prettig om te verblijven. Naast grote filialen van onder andere Albert Heijn, America Today,...

Lees meer

Omschrijving

De Voorstraat verbindt het voetgangersgebied van Utrechtse binnenstad met het noordoostelijke deel van de stad. De straat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkel- en horeca gelegenheden en is prettig om te verblijven. Naast grote filialen van onder andere Albert Heijn, America Today, bioscoop Kinepolis en Plus zijn er veel vernieuwende concepten van met name lokale ondernemers gevestigd.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond ca. 202 m²
- kelder ca. 65 m²

Front
Ruim 7 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel heeft eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Energielabel
De winkel heeft een energielabel A, geldig tot 23 juni 2031.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54 www.vanrossummakelaars.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 267 m² Frontbreedte 700 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 267 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 267 m²
In units vanaf: 267 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 145 m²
Frontbreedte: 700 cm
Verdiepingen: 2
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja