Terug naar de resultaten
Te huur
Zamenhofdreef 95 in Utrecht 3562 JV

Zamenhofdreef 95

3562 JV Utrecht
Huurprijs € 46.000,- p.j.
030-2315254

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² In units vanaf 160 m²
Lees meer

Omschrijving

Shoppingcenter Overvecht Het winkelcentrum met ruim 100 winkels is gelegen aan de noordzijde van de stad, uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. De openingstijden zijn: Maandag 07:30 - 18:30 Dinsdag 07:30 - 18:30 Woensdag 07:30 - 18:30 Donderdag 07:30 - 21:00 Vrijdag ...
Lees meer

Omschrijving

Shoppingcenter Overvecht
Het winkelcentrum met ruim 100 winkels is gelegen aan de noordzijde van de stad, uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.
De openingstijden zijn:
Maandag 07:30 - 18:30
Dinsdag 07:30 - 18:30
Woensdag 07:30 - 18:30
Donderdag 07:30 - 21:00
Vrijdag 07:30 - 18:30
Zaterdag 07:30 - 18:30
Zondag 10:00 - 19:00 (uitsluitend de supermarkten)
Koopzondag 12:00 - 17:00 (iedere laatste zondag van de maand)

Zamenhofdreef 95 is gesitueerd aan de buitenzijde van het winkelcentrum aan het parkeerterrein.

Parkeren
Gratis parkeren op de rondom het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 160 m² geheel gelegen op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich nog ca. 20 m² opslagruimte welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Frontbreedte
ca. 6,5 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- sprinkler
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- airconditioning
- automatische schuifdeuren
- stadsverwarmingsinstallatie

Huurprijs
€ 46.000,- per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 668,- per maand, exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening. Voor het mogelijke gebruik als horeca dient er eerst bij de gemeente Utrecht een omgevingsvergunning te worden aangevraagd.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
De winkel beschikt over een energielabel C.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroeps-aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 46.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 668,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² Verkoopoppervlakte 150 m² Frontbreedte 650 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 160 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
160 m²
In units vanaf
160 m²
Verkoop vloeroppervlakte
150 m²
Frontbreedte
650 cm
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.