Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Maliesingel 16 A
3581 BD Utrecht
Tel: 030-2315254
info@vanrossummakelaars.nl
Oudegracht 186, 3511 NP Utrecht, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 38.000,- p.j.
Oudegracht 186 in Utrecht 3511 NP

Omschrijving

De Oudegracht doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest. De werven en werfkelders van de Utrechtse grachten zijn uniek in de wereld. Oudegracht 186 is gelegen tegenover de Gaardbrug net om de hoek van de Lijnmarkt en in het verlengde van het Wed. In de direct omgeving zijn o.s. gevestigd Dille& Kamille, Home Stock, Nobilia, Kinki Kappers en diverse horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied (uitsluitend in het weekend).
Parkeren is mogelijk in de nabij gelegen Springweg garage.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 98 m² geheel gelegen op de begane grond. Achter de winkel bevindt zich tevens een stadstuintje.

Front
ruim 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 38.000,- per jaar exclusief BTW

Leveringen en diensten
Huurder zal voor van verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water rechtstreeks een contract met de desbetreffende leverancier afsluiten.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 38.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 98 m² Verkoopoppervlakte 95 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 98 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1