Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 55 m² In units vanaf 55 m² Aantal lagen 1

Omschrijving

Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Nachtegaalstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn,...

Lees meer

Omschrijving

Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Nachtegaalstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn, Natuurwinkel, Kruidvat, Ici Paris en Blokker ook veel lokale
ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horeca.

Bereikbaarheid en parkeren
Het object is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving (parkeergarage Kruisstraat ligt op loopafstand).

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 55 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 6 meter bruto

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- CV installatie met radiatoren

Huurprijs
€ 2.100,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Oplevering
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 2.100,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 55 m² Verkoopoppervlakte 55 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 55 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 55 m²
In units vanaf: 55 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 55 m²
Frontbreedte: 500 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja