Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 317 m² In units vanaf 257 m² Aantal lagen 1

Omschrijving

De wijk Pijlsweerd in Utrecht is bijna een compleet nieuwe woonbuurt rijker. Met de komst van bijna 600 nieuwe woningen is de buurt is hier een totaal andere dynamiek ontstaan. Het nieuwbouwproject De Korenschoof aan de Kaatstraat is onderdeel van deze ontwikkeling. De Korenschoof bestaat uit 83...

Lees meer

Omschrijving

De wijk Pijlsweerd in Utrecht is bijna een compleet nieuwe woonbuurt rijker. Met de komst van bijna 600 nieuwe woningen is de buurt is hier een totaal andere dynamiek ontstaan. Het nieuwbouwproject De Korenschoof aan de Kaatstraat is onderdeel van deze ontwikkeling. De Korenschoof bestaat uit 83 luxe huurappartementen, verdeeld over zes verdiepingen. Op de begane grond is er op beide hoeken van het complex ruimte beschikbaar voor horeca.

Bereikbaarheid
Het complex is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken.

Vloeroppervlak
- Kaatstraat 1 : ca. 317 m² (BVO) geheel gelegen op de begane grond.
- Kaatstraat 173 : ca. 257 m² (BVO) geheel gelegen op de begane grond.

Front
Ruim 20 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd.

Huurprijzen
- Kaatstraat 1 : € 79.250,- per jaar exclusief BTW
- Kaatstraat 173 : € 64.250,- per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
per maand vooruit

Leveringen en diensten
Huurder zal rechtstreeks met desbetreffende nutsbedrijven afnameovereenkomsten afsluiten.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Bestemming
Horeca D1 en D2 (restaurant en dag-horeca)

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van
algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever / verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de
beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 250,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 317 m² Verkoopoppervlakte 317 m² Frontbreedte 6000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 257 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 317 m²
In units vanaf: 257 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 317 m²
Frontbreedte: 6000 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Horeca toegestaan: Ja
Ter overname: Ja