Terug naar de resultaten
Verhuurd
Proostwetering 105 B in Utrecht 3543 AC

Proostwetering 105 B

3543 AC Utrecht
Vraagprijs € 1.600,- p.m.
030-2315254

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfsunit met kantoor is gelegen op het bedrijventerrein De Wetering Noord en maakt onderdeel uit van het Upoint complex. Het bedrijventerrein is zeer herkenbaar gelegen achter de geluidswal van de A2 waarin o.a. de kenmerkende showroom van Louwman Exclusive Cars en winkelcentrum The Wall...
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfsunit met kantoor is gelegen op het bedrijventerrein De Wetering Noord en maakt onderdeel uit van het Upoint complex. Het bedrijventerrein is zeer herkenbaar gelegen achter de geluidswal van de A2 waarin o.a. de kenmerkende showroom van Louwman Exclusive Cars en winkelcentrum The Wall zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is bijzonder centraal gelegen. De Wetering is direct aan de rijksweg A2 gelegen. Het bedrijventerrein is ruim opgezet en heeft een heldere structuur. De diversiteit aan gevestigde ondernemingen is groot. Naast de centrale ligging door de nabijheid van het knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en A12 elkaar kruisen, alsmede de A27 via de Zuilense Ring, is het terrein ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. Directe verbindingen met Utrecht CS en station Leidsche Rijn zijn mogelijk.

Parkeren
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak
- begane grond: ca. 100 m² (entree en bedrijfsruimte)
- 1e verdieping: ca. 95 m2 (kantoorruimte)

Opleveringsniveau:
De unit wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.
- gecoate vloer begane grond, belasting ca. 1.500 kg/m2
- houtenplanken op de eerste verdieping
- 2 x toiletunit (1 x op begane grond en 1 x eerste verdieping) voorzien van wasbak, betegelde wanden en vloertegels.
- buitenverlichting aan de gevel
- verlichtingsarmaturen in de bedrijfsruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de eerste verdieping
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- heater in de bedrijfsruimte
- centrale verwarming op de eerste verdieping
- kabelgoten op de eerste verdieping
- 2 airco units
- pantry
- kastenwand
- rookmelders
- elektrische zonwering op de eerste verdieping
- lichtkoepel in het kantoorgedeelte

Huurprijs
€ 1.600,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
€ 125,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- beheer en onderhoud van het openbare gebied
- beheer en onderhoud van representatieve elementen van de unit
- terreinbeveiliging
- bedrijfsbewegwijzering
- afvalinzameling
- administratiekosten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
In overleg met de verhuurder zal de hoogte van de bankgarantie nader worden bepaald.

BTW
Partijen opteren voor een met BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroeps-aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 1.600,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 125,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 100 m² Oppervlakte kantoorruimte 95 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
100 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
95 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.