Voor Clarenburg 10 - 12

Omschrijving

De Voor Clarenburg is gelegen in het voetgangersgebied van Utrecht, tussen de Lange Elisabethstraat en Hoog Catharijne. Deze winkel heeft ruim 40.000 passanten.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gelegen.
Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 – 11:30 uur en van 18:00 – 19:00 uur. Per mei 2018 worden deze tijden aangepast door de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 130 m² gelegen op de begane grond

Front
Ruim 10 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toiletgroep
- vloer- wand en plafondafwerking (bestaand)
- airconditioning / luchtbehandeling
- verlichtingsarmaturen
- (stads) verwarming en warmtegordijn
- roluik

Huurprijs
€ 85.000,- per jaar exclusief BTW

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, stadsverwarming en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en (dag) horeca

Bijzonderheden
Verkoop is bespreekbaar.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54 www.vanrossummakelaars.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 85.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Verkoopoppervlakte 130 m² Frontbreedte 1000 cm Diversen In units vanaf 130 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen