Omschrijving

De Praagsingel is gelegen in de wijk Zenderpark. In de directe omgeving is er een grote Plus Supermarkt en enkele winkels. Hiernaast bevinden zich in de plint een apotheek, tandarts, kinderdagverblijf, fysiotherapeuten en een dierenkliniek.

Bereikbaarheid en parkeren
Zenderpark is goed bereikbaar met de auto de afslag van de A2 ligt op enkele minuten rijden, parkeren kan direct voor de deur. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbar, de halte van de sneltram naar Utrecht ligt aan de overkant van de straat.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 99 m² gelegen op de begane grond.

Front
Ca. 8 meter

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- systeemplafond met inbouwverlichting
- CV installatie met radiatoren
- airconditioning
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 1.500,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 14,50 per maand exclusief BTW voor o.a.:
- Huismeester;

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54
www.vanrossummakelaars.nl