Terug naar de resultaten
Te huur
De Maat 1 in Houten 3991 AN

De Maat 1

3991 AN Houten
Huurprijs € 47.250,- p.j.
030-2315254

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 524 m² In units vanaf 524 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Met bijna 10.000 m² winkeloppervlak, ruim 16.000 bezoekers per week en huurders als Praxis, Jysk, Baderie, Jumper en Action is winkelcentrum De Maat het grootste woon/winkelcentrum van Houten en de omliggende regio. De winkelruimtes zijn verdeeld over 2 bouwlagen, de 1e verdieping is bereikbaar...
Lees meer

Omschrijving

Met bijna 10.000 m² winkeloppervlak, ruim 16.000 bezoekers per week en huurders als Praxis, Jysk, Baderie, Jumper en Action is winkelcentrum De Maat het grootste woon/winkelcentrum van Houten en de omliggende regio. De winkelruimtes zijn verdeeld over 2 bouwlagen, de 1e verdieping is bereikbaar middels roltrappen. Recent passanten onderzoek door Strabo wijst uit dat ruim 80% van de bezoekers de eerste verdieping bezoekt.

Het centrum ligt direct aan de rondweg en is mede hierdoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar. Ook met de fiets is het centrum prima bereikbaar middel een eigen fietspad. Voor het centrum is er een ruim parkeerterrein met meer dan 165 parkeerplaatsen waar gratis kan worden geparkeerd.

De gemeente Houten telt bijna 50.000 inwoners verdeeld over ca. 20.000 huishoudens en groeit gestaagd door.

Bevoorraden
Aan de zijkant van het centrum zijn diverse magazijnen gevestigd en er is een goederenlift aanwezig.

Vloeroppervlak (VVO)
Unit A: ca. 497 m² winkelruimte en ca. 80 m² voorruimte gelegen op de 1e verdieping
Unit B: ca. 452 m² en ca. 72 m² voorruimte gelegen op de 1e verdieping
In overleg is er een ruimte van 1.120 m² te realiseren

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- Verlichting
- Verwarming- en koeling
- Toilet
- Pantry

Huurprijs
Unit A: € 51.930,- per jaar exclusief BTW
Unit B: € 47.250,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 3,- per m² per jaar exclusief BTW

Voorschot nutskosten
Een verrekenbaar voorschot van € 12,50 per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Duurzaamheid
Het complex heeft een energielabel A en is o.a. voorzien van bijna 2.000 zonnepanelen.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 47.250,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 3,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 524 m² Verkoopoppervlakte 497 m² Frontbreedte 1000 cm Energie Energieklasse A Energieindex 0.68 Energie einddatum 03-07-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 524 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
524 m²
In units vanaf
524 m²
Verkoop vloeroppervlakte
497 m²
Frontbreedte
1000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Branchebeperking
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.