Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² In units vanaf 180 m²Lees meer
Omschrijving
De Hindersteinlaan is gelegen in de dorpskern van Vleuten. Er is een breed winkelaanbod aangevuld met diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere Dirk, HEMA Kruidvat en Albert Heijn gevestigd aangevuld met veel lokale ondernemers. Hindersteinlaan 2B is gelegen aan de...Lees meer
Omschrijving
De Hindersteinlaan is gelegen in de dorpskern van Vleuten. Er is een breed winkelaanbod aangevuld met diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere Dirk, HEMA Kruidvat en Albert Heijn gevestigd aangevuld met veel lokale ondernemers.Hindersteinlaan 2B is gelegen aan de passage welke toegang bied aan de bovengelegen Dirk Supermarkt, de Dirck3 slijterij en Foodmaster Vleuten.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer, de bushalte en het NS station liggen op loopafstand, als met de auto, op maaiveldniveau en in de onderliggende parkeergarage bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid.
Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 180 m² geheel gelegen op de begane grond.
Front
ca. 7 meter (bruto)
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- sprinklers
- rolluik
Huurprijs
€ 2.700,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 275,- exclusief BTW per maand voor o.a.:
- Dagelijkse schoonmaak van o.a. de passage
- Onderhoud & keuring van de gemeenschappelijke installaties
- Verwarming van de passage
De winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar en 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening
Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
info@vanrossummakelaars.nl
T 030 - 231 52 54
www.vanrossummakelaars.nl
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.700,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 275,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
180 m²
Frontbreedte
700 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.04
Energie einddatum
22-11-2026
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
180 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 180 m²
- In units vanaf
- 180 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 180 m²
- Frontbreedte
- 700 cm
- Verdiepingen
- 1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.